Fordulópont jöhet a hazai lakásfejlesztésekben: a kormány felülvizsgálja a kiemelt lakóingatlan-beruházásokat, miközben 550 millió eurós uniós forrásból új bérlakásprogramot készít elő. A változások az önkormányzatok szabályozási szerepét is erősíthetik.
Az év végéig felfüggesztették azoknak az Otthon Start-programhoz kapcsolódó kiemelt lakóingatlan-fejlesztéseknek az elbírálását, amelyek még nem rendelkeznek építési engedéllyel. A felülvizsgálat mintegy 17 ezer tervezett lakást érint. Több más, korábban kiemelt beruházás státuszát már visszavonták.
A kiemelt státusz megszüntetésével az érintett települések és kerületek visszakapják korábbi építési és szabályozási jogaik egy részét. Így a fejlesztőknek például az úthasználat és a közúti csatlakozások kérdésében ismét közvetlenül meg kell állapodniuk a helyi önkormányzatokkal.
Ezzel párhuzamosan készül a Wekerle Sándor bérlakásfejlesztési program, amely 550 millió eurós uniós forrásra épül. A piaci szakértők szerint a támogatás akkor lehet igazán hatékony, ha nem egyszeri építési hullámot indít el, hanem hosszú távon működő bérlakásrendszer alapjait teremti meg.
A szakértők szerint a rendszer egyik pillére piaci alapon működő intézményi bérlakáspiac lehetne, a másik pedig állami vagy önkormányzati bérlakásállomány, amely szabályozottabb bérleti díjakkal segíthetné például a pályakezdőket, hiányszakmákban dolgozókat és rászorulókat.
Hogy volt régen...?
