Biatorbágy önkormányzata új koncepcióval próbálná megakadályozni, hogy a város körüli szőlőhegyek ellenőrizetlenül lakóterületté váljanak. A terv csaknem kétezer telket érint, és komoly tiltakozást váltott ki az ott élők körében.
A város déli külterületein, az Ürgehegy, Öreghegy és Szarvashegy térségében egyre többen élnek életvitelszerűen olyan zártkerti és üdülőingatlanokban, amelyeket eredetileg nem állandó lakhatásra alakítottak ki. Az önkormányzat szerint a folyamat hosszabb távon súlyos közmű-, közlekedési, szociális és környezeti problémákat okozhat.
Egy korábban készült, majd 2025-ben aktualizált tanulmány szerint a mintegy kétezer kisebb telek helyett hosszabb távon 400–500 nagyobb ingatlan kialakítása jelenthetne fenntarthatóbb megoldást. A nagyobb telkeken meghatározott feltételek mellett legális lakóépületek is létesülhetnének, miközben a terület mezőgazdasági és zöldfelületi jellegének egy részét megőriznék.
A koncepció azonban jelentős ellenállást váltott ki. A külterületen élők egy része attól tart, hogy a telekösszevonások és az új szabályok ellehetetlenítik a kisebb ingatlanok tulajdonosait, illetve korlátozzák a már ott élők lehetőségeit.
Kocsis József polgármester szerint a külterületek benépesülése teljesen már nem állítható meg, ezért a folyamat szabályozására van szükség. Biatorbágy jelenlegi lakossága mintegy 16 ezer fő, miközben a város körül több ezer üdülő- és zártkerti ingatlan található. Az önkormányzat attól tart, hogy ezek teljes benépesülése akár további tízezer lakos ellátását is szükségessé tehetné.
A végleges megoldásról egyelőre nincs döntés. Az önkormányzat és a külterületeken élők között további egyeztetések várhatók.
Hogy volt régen...?
